物件紹介

物件概要	【建物名】日の出ハイツ最上階【所在地】〒670-0942 姫路市日出町2丁目19 【交通】山陽本線東姫路駅徒歩6分【専有面積】壁芯86.15㎡４LDK 【総戸数】54戸【修繕積立金】10,500円【構造】鉄筋コンクリート7階建【築年月】1986年3月（築36年) 【土地権利】所有権【管理形態】一部委託【取引態様】一般媒介【設備】公営水道、公共下水、都市ガス、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場【入居日】相談
価格	1,200万円
備考	売買中古マンション人気エリアでのオーナーチェンジ物件です！ ※現況は毎月家賃90,000円で賃貸中表面利回り9％駐車場 4,500円・駐輪場無料問合せ担当山本 090-4768-5510

物件概要	【建物名】クリーンピアしかま天神602号室【所在地】〒672-8061 姫路市飾磨区天神148 【交通】山陽電鉄飾磨駅徒歩16分【専有面積】壁芯62.36㎡【総戸数】１７戸【修繕積立金】9,670円【構造】鉄筋コンクリート6階建【築年月】1989年10月（築33年) 【土地権利】所有権【管理形態】全部委託【設備】公営水道、公共下水、都市ガス、電気有、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場、ガスコンロ、コンロ3口【入居日】相談
価格	1,080万円ーご成約済みー
備考	2022年1月オールリフォーム完成 3DKから1LDK+畳コーナーへのリノベーション天井、床、壁の貼替、システムキッテン、洗面化粧台、システムバス、給湯器は新品へ取替のオールリフォーム問合せ担当山本 090-4768-5510

物件概要	【建物名】アルコート高岡 408号室【所在地】〒670-0061 姫路市西今宿1丁目10-12 【交通】JR姫新線播磨高岡駅徒歩5分高岡小学校まで約1.2km 徒歩約15分高岡中学校まで約1.5km 徒歩約19分【専有面積】壁芯65.52㎡ 3LDK 【総戸数】65戸【礼金・敷金】 0円【構造】鉄筋コンクリート9階建【築年月】1996年1月（築26年) 【駐車場】空有(借主にて契約) 【契約形態】一般【契約期間】2年【取引態様】専任媒介【設備】公営水道、公共下水、都市ガス、電気有、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場、ガスコンロ、コンロ三口【入居日】相談リフォーム済
価格	69,000円管理費5,000円ーご成約済ー
備考	風呂・トイレ・洗面台・給湯器新調！ガスコンロ入替・畳表替え！保証会社：エントランス加入要保証人あり月額賃料の50％なし70％火災保険加入要１年未満の退去は短期違約金賃料の２ヵ月分問合せ担当山本 090-4768-5510

物件概要	【建物名】高丘マンション304 【所在地】〒674-0057 明石市大久保町高丘3丁目1-1 14 【交通】山陽本線大久保駅徒歩39分大久保インターまで2.7km 車で8分【専有面積】壁芯54.65㎡【総戸数】【修繕積立金】7,000円【構造】鉄筋コンクリート5階建【築年月】1975年8月（築47年) 【土地権利】所有権【管理形態】自主管理【設備】公営水道、公共下水、都市ガス、電気有、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場【入居日】相談
価格	450万円ーご成約済みー
備考	2022年1月リフォームクロス、床の貼替、壁の塗装、畳表替え、障子張替え、洗面キッチン湯沸器新調問合せ担当：山本携帯まで 090-4768-5510

物件概要

【建物名】高丘マンション304
【所在地】〒674-0057 明石市大久保町高丘3丁目1-1 14
【交通】山陽本線大久保駅徒歩39分大久保インターまで2.7km 車で8分
【専有面積】壁芯54.65㎡
【総戸数】
【修繕積立金】7,000円
【構造】鉄筋コンクリート5階建
【築年月】1975年8月（築47年)
【土地権利】所有権
【管理形態】自主管理
【設備】公営水道、公共下水、都市ガス、電気有、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場
【入居日】相談

価格

450万円ーご成約済みー

備考

2022年1月リフォームクロス、床の貼替、壁の塗装、畳表替え、障子張替え、洗面キッチン湯沸器新調

問合せ担当：山本携帯まで 090-4768-5510

物件概要	【建物名】博労町倉庫・事務所【所在地】〒670-0906 姫路市博労町83番地の２【交通】姫路駅まで1.1km 約14分【面積】公薄 110.07㎡(約33.29坪）【床面積】80.85㎡(約24.45坪）【構造】鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建【築年月】H.23年（2011年）3月15日新築（築11年）【用途地域】商業地域【設備】都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力【入居日】相談
価格	13.5万円（税込） <敷金>0ヶ月＜礼金>2ヶ月ーご成約済みー
備考	売却価格：3,000万円事務所付倉庫 ※趣味用ガレージハウス・高級車向けガレージにおすすめです <保険>要加入 <現状>空き <前面道路> 西姫路市道船場45号線幅員約6m 接道約7m 問合せ担当：山本携帯まで 090-4768-5510

物件概要

【建物名】博労町倉庫・事務所
【所在地】〒670-0906 姫路市博労町83番地の２
【交通】姫路駅まで1.1km 約14分
【面積】公薄 110.07㎡(約33.29坪）
【床面積】80.85㎡(約24.45坪）
【構造】鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
【築年月】H.23年（2011年）3月15日新築（築11年）
【用途地域】商業地域
【設備】都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力
【入居日】相談

価格

13.5万円（税込） <敷金>0ヶ月＜礼金>2ヶ月ーご成約済みー

備考

売却価格：3,000万円事務所付倉庫 ※趣味用ガレージハウス・高級車向けガレージにおすすめです
<保険>要加入
<現状>空き
<前面道路> 西姫路市道船場45号線幅員約6m 接道約7m

問合せ担当：山本携帯まで 090-4768-5510

物件概要	【建物名】ライフヴィラ小松【所在地】〒671-1152 兵庫県姫路市広畑区小松町1 丁目63-11 【交通】山陽電鉄網干線広畑駅徒歩11 分【面積】壁芯89.57 ㎡ 4LDK 【所在階】2階(201 号室)(角部屋) 【構造】鉄筋コンクリート造陸屋根6 階建て【築年月】1999年(平成11年)3月【用途地域】第二種住居地域【設備】都市ガス、上下水、電気【駐車場】駐車場引継可【入居日】相談
価格	1,530万円ーご成約済みー
備考	自治会入会金：3,000 円自治会費：3,000 円/半年管理費:10,700 円/月修繕積立金:5,800 円/月

物件概要	【建物名】船丘ビル2Ｆテナント 2-5号室【所在地】〒670-0034 兵庫県姫路市船丘町290番地3 【交通】山陽本線姫路駅徒歩18分【面積】17.83坪【所在階】2階【構造】RC・4階建【築年月】1967年1月【用途地域】商業地域【設備】都市ガス公営水道公共下水関西電力【駐車場】空有 5,500円【入居日】相談
価格	6万5,000円ーご成約済みー
備考	シャッター・トイレは貸主負担にて取替予定賃貸保証会社・指定する火災保険加入上水道は飲料不可

物件概要	【建物名】ロワイヤル神屋町【所在地】〒670-0836 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 【交通】山陽本線姫路駅徒歩17分山陽本線姫路東駅徒歩11分【面積】壁芯85.88㎡【間取】4LDK 【所在階】6階(605号室) 【構造】RC・7階建【築年月】2001年（平成13年）8月【用途地域】準工業地域【設備】プロパンガス上下水電気【駐車場】敷地内有【入居日】相談
価格	賃料 14万円/月管理費 0円＝成約済み＝駐車場 10,000円/月
敷金・礼金	敷金 1ヶ月礼金無し
備考	保証会社加入要:JID初回50% 更新料１万円/年保証人不用

物件概要	【建物名】ライフヴィラ小松【所在地】〒671-1152 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 【交通】山陽電鉄網干線広畑駅徒歩11分【面積】壁芯83.85㎡【所在階】2階【構造】鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て【築年月】1999年（平成11年）3月【用途地域】第二種住居地域【設備】都市ガス上下水電気【駐車場】駐車場引継可【入居日】平成29年11月以降
価格	1,480万円＝成約済み＝
備考	自治会入会金：3,000円自治会費：3,000円/半年管理費:10,000円/月修繕積立金:5,500円/月

物件概要	【種別】売地【所在地】〒676-0082 兵庫県高砂市曽根町2648-3 【交通】山陽電鉄本線山陽曽根駅【面積】公簿199㎡（約60.19坪）【土地権利】所有権【地目】宅地【都市計画】市街化区域【用途地域】第一種中高層住居専用地域【建ぺい率/容積率】60％/200％【接道状況】角地【ｾｯﾄﾊﾞｯｸ】有り【法令上の制限】第3種高度地区【引渡条件】現況渡し【引渡時期】相談【設備】都市ガス上下水道敷地内引込あり
価格	980万円＝成約済み＝
備考	以前、畑として使用されていたため、道路より、ブロック2個分（約40㎝）高くなっています。